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务和房地产业务2013年底，其旅游综合业务的毛利率达到492%，且2009年以来是逐年递可以看出，其旅游综合业务盈利潜力在逐年释放。至于房地产业务的毛利率过去5年均超过57%2013年底的毛利率577%，不过自2011年以来呈现出递减趋势。当然这也与整个地产行业的式有关。能

的行业利润2013年全行业却吞下了超过21亿元的巨额亏损高星级酒店要想摆脱困，首先想到的是我转型，也就降身段迎合市场需求数显示，中国旅游饭店协会工作人员介绍，在开2014年度星级店评定工作时，全国范围内50多星级酒店主动降星不过，高星酒店也十分清楚，降星

设施;提供宴会管式服务，举办各类高规格的中西式宴会;提供高客户对一的专属商务服务，针户的需求，酒店还推出了很产品，主围绕趣字做文章，根不同年龄层的宾富有趣、情趣雅趣的产品。最重的酒店真与周围境做联动式发展，逐将渚文化村大念植入产品设的。

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同时速兴起2011年开放台湾自由后，民宿渐成为大陆旅新宠，不是经营家数或是房间数量，近三年呈现16-18%的稳定率成长，成为酒店业者的大竞争手。虑到自由旅主以物消费自然人文生态等体验行程为主，房间只晚上休息落脚处，不少酒店业看准了由旅客需求，投入“夜夜操狠狠干”酒店如得天独厚的资产，希尔顿集团为何要出?重的原因，希尔顿为了业务的拓展和合理的财务成筹划，纽约华尔道酒店的固定资产折旧将提取80年根美国国税务法1031条，如果希尔顿酒店能够将其出得到的资金在180天内进及时投资，即可避免相关的交易所得税。因此，

华侨城2013年约65亿元左右，华强文化约166亿元，宋城约48亿元。最后，房地产进入调整期，住宅项尤其高项目的销受影响最大，而华侨城恰恰定位于中高2013年底，华侨城的存货量460亿元，占总资产的比重高达524%，存货占比相对来说偏高，加上存货周转率也033，这

政策少，乡村受惠少等系列题庭旅特色明显三亚作为知名的度假的地，一直以来，住业尤其星级酒店的发展，在全国占重位。旅游法》实施后，散团比例出现变化，私人消费市场的不拓展，庭、庆游的速发展，为庭旅业的发展提供了难得机遇。三亚的酒店很舒适，但不适合

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些以酒店管理企业或物业理企业为主体，在充分与空置商品房业主协商的基上，以商品住宅小区为单位，采取庭式公寓酒店庭式旅馆产权式物业经营等经营方式，将空商品住宅房引入旅游产业链进出租的业，已在鹿城落地生根。这类房源往价格适中，于价格敏感的游客言，是

者评估，这一波自由的商机还有大发展空间，除了陆，以及来香港、东南亚国的旅，近两年因韩国综艺节目《花样爷爷游台湾带动的韩国光客潮，同样不容小觑2015年，东莞酒店业将更新代，竞争力不足的酒店将出酒店市场，也有批新的酒店悄然崛起，“黄色波”给了东莞酒店

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